The Archive

TYPE

Appartement

Présentation

The Archive est une résidence d’Imtiaz Developments à Dubai Land Residence Complex (DLRC). L’immeuble compte 17 niveaux, avec des studios et des appartements d’une à trois chambres, tous livrés meublés. Une bibliothèque de 10 000 livres sur deux étages occupe le cœur du bâtiment. Les studios démarrent à 666 000 AED, et la livraison est prévue au troisième trimestre 2028.

SUR PLAN

Oui

Plan de paiement

APRÈS LIVRAISON

40%

Aux Émirats les promoteurs proposent des plans de paiement pour investir dans l'immobilier. Toute les démarches peuvent s'effectuer à distance. Le promoteur dispose d'un compte séquestre vérifié par l'État directement et accessible uniquement selon l'avancement du chantier afin de protéger les investisseurs.

Galerie d'images

Description

On entre dans The Archive par la bibliothèque. Elle s’élève sur deux étages autour d’un escalier en spirale et rassemble dix mille vrais livres. Pour une résidence de ce prix à Dubaï, le parti pris est rare. Les espaces communs prolongent cette idée :

une salle d’écriture ;
des salons de lecture ;
un salon sur le toit, avec cheminée et assises profondes.

Les appartements sont livrés meublés, avec une cuisine équipée et la domotique. Les intérieurs restent sobres, dans des matériaux de bonne tenue. Les studios font environ 33 m², les une-chambre environ 56 m², les deux-chambres environ 96 m².

Le reste des équipements est plus classique, mais complet. On trouve une piscine sur le toit, un salon barbecue et un cinéma en plein air. Le jardin accueille des cabanas flottantes, un mini-golf et un espace pour enfants. La salle de sport suit Raw Theory, la méthode d’entraînement d’Imtiaz, avec vestiaires et espaces de récupération.

Deux plans de paiement sont proposés. Le premier se règle en trois temps : 20 % à la réservation, 30 % pendant les travaux et 50 % à la livraison. Le second reporte 40 % du prix sur trois ans après la remise des clés. Les prix d’entrée sont d’environ 979 000 AED pour une chambre et 1,55 M AED pour deux chambres.

Le promoteur

Imtiaz

Imtiaz est un groupe de Dubaï fondé en 1993 et dirigé par Masih Imtiaz. Ses racines sont dans la construction. Le promoteur s’est fait connaître à Jumeirah Village Circle et Al Furjan avec les séries Pearl House et Westwood. Il s’est ensuite étendu à Dubai Islands avec Beach Walk, puis à Downtown Jebel Ali avec Raw District. Il a aussi signé The Symphony à Meydan avec Zaha Hadid Architects.

Sa ligne est constante d’un projet à l’autre. Imtiaz livre des résidences meublées, avec une architecture identifiable et une large place donnée aux espaces de vie communs. Chaque immeuble est construit autour d’une idée forte. The Archive pousse cette logique plus loin que les autres : ici, l’idée est la lecture.

Le quartier

Dubailand Residence Complex

Dubai Land Residence Complex est un quartier résidentiel de l’est de Dubaï, desservi par la Dubai Al Ain Road (E66) et Emirates Road (E611). La Sheikh Mohammed Bin Zayed Road est toute proche. Downtown est à une vingtaine de minutes et l’aéroport international à environ vingt-cinq.

Global Village et IMG Worlds of Adventure sont à une dizaine de minutes. Academic City est encore plus près. La bibliothèque Mohammed Bin Rashid est à un quart d’heure, un voisinage cohérent avec le thème de la résidence.

Côté vie quotidienne, The Aquila School est dans DLRC et GEMS FirstPoint School est à proximité. Supermarchés et petits centres commerciaux couvrent les besoins courants. Le quartier est encore en construction, et l’ambiance y est calme et familiale. Les familles y viennent surtout pour trouver plus d’espace à budget égal.

Formulaire de contact

Plans détaillés, grille de prix par typologie, échéancier de paiement et disponibilités réelles à ce jour. Nous répondons sous 24 heures, en français. Dites-nous ce que vous cherchez, un placement, une installation, un pied-à-terre, et nous vous dirons si ce projet y répond.