Le coût de la vie à Dubaï peut être comparable à celui des grandes villes françaises comme Paris, mais il dépend du mode de vie choisi. Les biens de consommation, l’électricité, et le loyer peuvent être plus élevés, tandis que les carburants et certains services peuvent être moins chers. Les résidents bénéficient de l’absence d’impôt sur le revenu, ce qui peut compenser certaines dépenses.

Oui, les propriétaires peuvent louer leur bien immobilier à Dubaï, même s’ils ne résident pas dans la ville à plein temps. Le marché locatif est dynamique, notamment pour les locations à court terme via des plateformes comme Airbnb. Les propriétaires doivent cependant s’assurer de respecter les réglementations locales en matière de location.

Déménager à Dubaï implique de suivre plusieurs étapes :

• Obtenir un visa de résidence (via un emploi, un investissement immobilier ou d’autres moyens).
• Organiser le déménagement de vos biens personnels avec une entreprise de déménagement spécialisée.
• Se renseigner sur les écoles internationales si vous avez des enfants.
• Ouvrir un compte bancaire local.
• Souscrire une assurance santé (obligatoire pour les résidents).

Dubaï n’impose pas d’impôt sur le revenu ni sur les plus-values immobilières, ce qui en fait une destination très attractive pour les investisseurs. De plus, il n’y a pas de taxe foncière récurrente, ce qui réduit les coûts à long terme pour les propriétaires.

Outre le prix de la propriété, les acheteurs doivent prévoir des frais supplémentaires tels que :

• Frais d’enregistrement (4 % du prix de la propriété)
• Frais de notaire
• Frais d’agence immobilière 
• Frais de maintenance annuelle de la propriété
• Assurance habitation (facultative mais recommandée)

Les quartiers les plus populaires auprès des expatriés français incluent :

• Downtown Dubaï : pour ceux qui recherchent le luxe et la proximité de Burj Khalifa.
• Dubai Marina : pour un style de vie dynamique au bord de l’eau.
• Jumeirah Village Circle (JVC) : pour des options abordables avec un bon potentiel de rendement.
• Palm Jumeirah : pour ceux qui souhaitent un cadre de vie exclusif et prestigieux.

Oui, les étrangers peuvent acheter des biens immobiliers à Dubaï dans des zones spécifiques appelées « Freehold Areas ». Cela permet aux non-résidents d’acquérir pleinement la propriété de biens immobiliers, qu’il s’agisse d’un appartement, d’une villa ou d’un terrain.

En investissant dans un bien immobilier d’une valeur minimale de 750 000 AED (environ 185 000 euros), vous pouvez être éligible pour un visa de résidence de 2 à 5 ans, renouvelable, sous certaines conditions. Ce visa permet de vivre, de travailler et d’étudier à Dubaï.